Terrain à vendre NANTHIAT (24), ensemble foncier, terrain avec CU et bois secteur bourg, bassin sur le terrain. 9839m2

Dordogne (24), Nanthiat 24800, je vous propose un terrain composé de plus de 6 014 m² avec CU et 2 800 m² de bois, ceci vous offre une opportunité de développer un projet résidentiel qualitatif au cœur du Périgord Vert.

Situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une topographie idéale, d’une orientation optimale, et d’une qualité de desserte facile.

Conformité & Urbanisme

Certificat d’Urbanisme Opérationnel favorable
Terrain situé en zone U du PLU
Secteur compatible avec projet d’habitation, division parcellaire, résidence principale ou secondaire

Avis techniques :

Eau potable : Avis SOGEDO favorable (débit/pression OK, conduite <100 m)
Électricité : Avis SDE24 favorable (raccordement <30 m)

Cadre & Environnement

Situé dans le secteur du Bourg à proximité immédiate du village, vue dégagée, environnement naturel préservé
avec des parcelles boisées en arrière-plan.

Ce terrain peut accueillir un projet familial avec plusieurs constructions, une résidence principale haut de gamme,
possibilité de division parcellaire pour investissement...maison écologique...

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.961368