Maison à vendre 5 pièces SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24), plain-pied 107m2, 3 chambres, deux garages, grand salon

Dordogne (24) Maison de plain‑pied 107 m² – Au cœur de Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, village vivant et apprécié.

Située à Saint‑Pardoux‑la‑Rivière, charmant village du Périgord Vert réputé pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché, ses services accessibles à pied et son environnement naturel préservé, cette maison individuelle de plain‑pied offre un cadre de vie idéal.

Édifiée sur un terrain clos de 775 m², elle propose une surface habitable de 107 m², lumineuse et traversante, avec un séjour spacieux de 50 m² et cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse bien exposée.

Composition du bien:

• Séjour traversant de 50 m² avec parquet et accès terrasse
• Cuisine ouverte
• 3 chambres
• 2 Salle d’eau
• Chaufferie
• Deux garages
• Vide sanitaire


Confort et équipements

• Fenêtres double vitrage et volets extérieurs
• Toiture isolée
• Chauffage fuel, chaudière entretenue
• Hauteur sous plafond 2,60 m
• Fibre internet
• Terrain clos et terrasse bien exposée

Maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie dans un village actif et agréable du Périgord Vert. La situation géographique entre Nontron, Brantôme et Thiviers sera appréciée. Proximité du grand étang de Saint-Estèphe pour la baignade et la voie verte proche de la maison pour le vélo.

Le village dispose d'une maison médicale avec médecins et spécialistes...

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.938684